9月14日，创近六万人口纪录的成都市出台了"15项房地产新政"打击炒作。在住房政策方面，成都市提高了棚户区改革和无家可归家庭的比例，其中棚户区改革的最低比例从10%提高到20%，没有住房的家庭比例从50%提高到60%。

到目前为止，包括成都在内的一些热门城市出台了一项调控房地产市场的新政。据不完全统计，自今年7月以来，杭州、东莞、宁波、内蒙古、深圳、南京、无锡、沈阳、常州和成都等11个省市出台了收紧房地产市场调控的政策。与此同时，在两个月内，16个城市得到了中央政府的"窗口指导"。

国家统计局8月14日发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，各城市新建商品住宅销售价格环比小幅扩大，二线城市二手住宅销售价格环比回落。关于房地产市场问题，中央高层和有关部委近期连续召开三次会议，三次重申"短期内不要把房地产作为刺激经济的手段"，强调坚持问题导向，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题三次会议涉及央行，住建部，银监会，证监会等至少六部委，以及十几个热点城市和多家大型房地产企业

最近。我们看到很多城市开始全面收紧对房地产的监管，可以说很多人都很奇怪，并不总是处于相对收紧房地产监管的状态？为什么会出现新一轮的紧缩？我们到底该怎么想呢？

首先要看房地产调控的发展历史，从2016年开始，国家逐步明确了房子是用来住的，不是用来炒的整体房地产主基调，在这样的情况下，房地产调控形成了非常明确的调控方向，国家也在大力推动。"房地产市场向住宅地产方向转移，而不是我们之前学到的带有一定程度投机属性的房地产发展趋势。所以，我们可以看到，这些年来，国家对房地产调控的总体态度，仍然是全面从严调控房地产市场对房地产金融相关的态度实际上是。

这些年，国家在房地产市场调控政策上是不断加码的？可以说，当前房地产调控的主旋律，在这种情况下，未来房地产严格调控仍是一个大方向，所以在这样的情况下，如果是刚性需求的购房者，你可以非常从容的选择自己的房子，而如果是一定改善性的住宅，购房者也不用太担心，只要当地的政策，还是可以改善房产的，但是对于炒房者来说，我们就得小心了，现在想通过炒房获得收益，已经越来越难了，我们看到，像西方的主要发达国家，基本上都是以炒房的形式出现的。第三，我们对房地产市场的未来怎么看？我们已经看得非常清楚，房地产市场已经朝着全面的，可持续的调控方向发展。如果你在美国投资房地产，比如投资房地产10年的收益基本上不如买股票。